Norėdami parduoti savo dalį bendrojoje dalinėje nuosavybėje, pirmiausia turite pasiūlyti šią dalį pirkti kitiems bendraturčiams. Ta dalis bendraturčiams turi būti pasiūloma pirkti tokia kaina ir tokiomis sąlygomis, kokios būtų siūlomos ir bet kuriems kitiems asmenimis.
Apie ketinimą parduoti bendraturčius reikia įspėti raštu. Kai parduodama dalis nekilnojamojo daikto, į kurį turima bendrosios nuosavybės teisė, apie tai pranešama per notarą. Jeigu bendraturčiai atsisako pasinaudoti savo pirmenybės teise pirkti arba šios savo teisės neįgyvendina per vieną mėnesį (jei norima parduoti nekilnojamąjį daiktą) arba per dešimt dienų (jei norima parduoti kilnojamąjį daiktą) nuo pranešimo gavimo dienos, įgyjama teisė savo dalį parduoti bet kuriam asmeniui.
Jeigu dalis būtų parduota pažeidžiant bendraturčio pirmenybės teisę, kitas bendraturtis turi teisę per 3 mėnesius teismo tvarka reikalauti, kad jam būtų perkeltos pirkėjo teisės ir pareigos.
Vilniaus universiteto Teisės klinika pažymi, kad pateikta informacija yra bendro pobūdžio ir nelaikytina individualiai pritaikoma kiekvienam atvejui. Konkrečios situacijos aplinkybės ar pasikeitęs teisinis reguliavimas gali lemti kitokį teisinį vertinimą bei atsakymą. Norėdami gauti nemokamą individualią konsultaciją, užduokite klausimą internetu (spauskite čia) arba užsiregistruokite į gyvą susitikimą VU Teisės klinikos biure Vilniuje (spauskite čia).